2 Rue de la Basse Forêt, 49340 Nuaillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Basse Forêt, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et du 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue de la Basse Forêt, 49340 Nuaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nuaillé.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vallonnerie à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Basse Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Basse Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Basse Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Basse Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Basse Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Basse Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Basse Forêt dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Basse Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 Rue de la Basse Forêt se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Basse Forêt par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire
À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Basse Forêt se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Nuaillé et -4.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé a baissé de 16.79 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
