2 Rue de la Basse Forêt, 49340 Nuaillé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 300 € à 2 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Basse Forêt, 49340 Nuaillé, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue de la Basse Forêt, 49340 Nuaillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nuaillé.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Vallonnerie à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Basse Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Basse Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Basse Forêt(1 670€)

4 Rue de la Basse Forêt(1 583€)

6 Rue de la Basse Forêt(1 588€)

8 Rue de la Basse Forêt(1 583€)

44 Rue du Pasty du Bois(1 598€)

17 Rue du Pasty du Bois(1 589€)

42 bis Rue du Pasty du Bois(1 598€)

Prix du 2 Rue de la Basse Forêt dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Basse Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Basse Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Rue de la Basse Forêt se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Basse Forêt par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire

À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Basse Forêt se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Nuaillé et -21.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé baissé de 19.45 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.