3 Rue de la Borderie, 49340 Nuaillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Borderie, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 20.42 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Borderie, 49340 Nuaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nuaillé.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vallonnerie à 168 mètres
Ventes au 3 Rue de la Borderie
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Borderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Borderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Borderie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Borderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Borderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Borderie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Borderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Borderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 3 Rue de la Borderie se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Borderie par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire
À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Borderie se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Nuaillé et -32.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 250 € au 3 Rue de la Borderie à Nuaillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 856 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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