5 Rue des Bleuets, 49340 Nuaillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 15.78 % à celui du n°3 et du 7.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Rue des Bleuets, 49340 Nuaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nuaillé.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vallonnerie à 305 mètres
Ventes au 5 Rue des Bleuets
Une vente a été recensée au 5 Rue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Bleuets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 5 Rue des Bleuets se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Bleuets par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire
À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Bleuets se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Nuaillé et -11.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé a baissé de 16.79 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
