14 Rue du Général Leclerc, 49340 Nuaillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°16 et du 3.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 14 Rue du Général Leclerc, 49340 Nuaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nuaillé.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Général Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 14 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 14 Rue du Général Leclerc se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Général Leclerc par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire
À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Général Leclerc se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Nuaillé et 7.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé a baissé de 16.79 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
