8 Rue du Général Leclerc, 49340 Nuaillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 12.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue du Général Leclerc, 49340 Nuaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nuaillé.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Général Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 8 Rue du Général Leclerc se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire
À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Général Leclerc se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Nuaillé et 9.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé a baissé de 16.79 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
