3 Square des Verriers, 49340 Nuaillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Verriers, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°1 et du 5.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Square des Verriers, 49340 Nuaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nuaillé.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fernandière à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 306 mètres
Ventes au 3 Square des Verriers
Une vente a été recensée au 3 Square des Verriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des Verriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Square des Verriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Verriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Verriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Verriers dans son marché local
Prix du 3 Square des Verriers par rapport à la voie
Sur Square des Verriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 3 Square des Verriers se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Verriers par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire
À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Verriers se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Nuaillé et 8.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé a baissé de 16.79 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
