34 bis Avenue de la Gare, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 11.31 % à celui du n°36 et de 5.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 34 bis Avenue de la Gare, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Sacré Coeur à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 1155 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 64 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 875 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 34 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 34 bis Avenue de la Gare se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Avenue de la Gare par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Avenue de la Gare se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -32.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
