Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Ombrée d'Anjou (49520), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Ombrée d'Anjou à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Ombrée d'Anjou est 61.34 % en dessous de celui de Maine-et-Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Ombrée d'Anjou est 39.27 % en dessous de celui de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ombrée d'Anjou baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
Ombrée d'Anjou compte 8811 habitants en 2022, avec 72.22 % de propriétaires et 40.18 % de locataires. Elle totalise environ 4447 logements, dont 3844 résidences principales composées majoritairement de maisons (88.44 %) contre 8.81 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.17 %), de deux pièces (5.25 %) , de trois pièces (15.09 %), de quatre pièces (26.4 %) et de cinq pièces et plus à (50.08 %). Près de 76.35 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.17 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 13 écoles, 2 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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