16 Rue de l’araize, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 039 €

de 822 € à 1 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue de l’araize, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 039 €/m²0 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 16 Rue de l’araize, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 156ZM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 215 mètres

Ventes au 16 Rue de l’araize

Les 0 ventes au 16 Rue de l’araize constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de l’araize dans son marché local

Prix du 16 Rue de l’araize par rapport à la voie

Sur Rue de l’araize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 16 Rue de l’araize se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de l’araize par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l’araize se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -50.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.