18 Rue de l’araize, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’araize, affiche un prix moyen de 1 051 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Rue de l’araize, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 156ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l’araize
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l’araize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’araize dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’araize par rapport à la voie
Sur Rue de l’araize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 18 Rue de l’araize se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’araize par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’araize se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -46.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
