2 Rue de l’hippodrome, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’hippodrome, affiche un prix moyen de 1 287 €/m²0 mais supérieur de Infinity % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue de l’hippodrome, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Sacré Coeur à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’hippodrome dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l’hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 2 Rue de l’hippodrome se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’hippodrome par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’hippodrome se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
