3 Rue de l’hippodrome, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 418 €

de 1 254 € à 1 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l’hippodrome, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°18 et de 8.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1720,

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À propos du 3 Rue de l’hippodrome, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 2 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000XS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Sacré Coeur à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Sacré-Coeur à 665 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 1122 mètres

Ventes au 3 Rue de l’hippodrome

Les 0 ventes au 3 Rue de l’hippodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l’hippodrome dans son marché local

Prix du 3 Rue de l’hippodrome par rapport à la voie

Sur Rue de l’hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 3 Rue de l’hippodrome se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l’hippodrome par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’hippodrome se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -32.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.