32 Rue de l’hippodrome, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 341 €

de 1 072 € à 1 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de l’hippodrome, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°190.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 32 Rue de l’hippodrome, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000XS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Sacré Coeur à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Sacré-Coeur à 947 mètres

Ventes au 32 Rue de l’hippodrome

Les 0 ventes au 32 Rue de l’hippodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de l’hippodrome dans son marché local

Prix du 32 Rue de l’hippodrome par rapport à la voie

Sur Rue de l’hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 32 Rue de l’hippodrome se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de l’hippodrome par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l’hippodrome se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -36.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.