4 Rue de l’hippodrome, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 039 €

de 715 € à 1 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de l’hippodrome, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 039 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue de l’hippodrome, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Sacré Coeur à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Sacré-Coeur à 575 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 1028 mètres

Ventes au 4 Rue de l’hippodrome

Les 0 ventes au 4 Rue de l’hippodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l’hippodrome dans son marché local

Prix du 4 Rue de l’hippodrome par rapport à la voie

Sur Rue de l’hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 4 Rue de l’hippodrome se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l’hippodrome par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des appartements atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’hippodrome se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et 64.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ombrée d'Anjou baissé de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.