45 Route de Saumur, 49730 Parnay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Saumur, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°47 mais supérieur de 6.97 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Route de Saumur, 49730 Parnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Parnay.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cristal 1 - Parnay à 390 mètres
Ventes au 45 Route de Saumur
Une vente a été recensée au 45 Route de Saumur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Saumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Saumur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Saumur dans son marché local
Prix du 45 Route de Saumur par rapport à la voie
Sur Route de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 45 Route de Saumur se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Saumur par rapport à Parnay et à Maine-et-Loire
À Parnay, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Saumur se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Parnay et 0.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parnay a augmenté de 50.09 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 2 574 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 500 € au 45 Route de Saumur à Parnay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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