45 Route de Saumur, 49730 Parnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Saumur, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°47 mais supérieur de 6.91 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Route de Saumur, 49730 Parnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Parnay.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cristal 1 - Parnay à 390 mètres
Ventes au 45 Route de Saumur
Une vente a été recensée au 45 Route de Saumur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Saumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Saumur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Saumur dans son marché local
Prix du 45 Route de Saumur par rapport à la voie
Sur Route de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 45 Route de Saumur se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Saumur par rapport à Parnay et à Maine-et-Loire
À Parnay, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Saumur se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Parnay et 13.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parnay a augmenté de 49.77 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 2 574 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
