26 Rue Valbrun, 49730 Parnay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Valbrun, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Valbrun, 49730 Parnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Parnay.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gabelle 1 - Parnay à 345 mètres
Ventes au 26 Rue Valbrun
Les 2 ventes au 26 Rue Valbrun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Valbrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Valbrun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Valbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Valbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Valbrun dans son marché local
Prix du 26 Rue Valbrun par rapport à la voie
Sur Rue Valbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 26 Rue Valbrun se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Valbrun par rapport à Parnay et à Maine-et-Loire
À Parnay, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Valbrun se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Parnay et -0.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parnay a augmenté de 50.09 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 2 574 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 650 € au 26 Rue Valbrun à Parnay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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