2 Rue de la Pichoterie, 49560 Passavant-sur-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pichoterie, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Pichoterie, 49560 Passavant-sur-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Passavant-sur-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passavant Sur Layon Église à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pichoterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pichoterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pichoterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pichoterie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pichoterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pichoterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pichoterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pichoterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pichoterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 2 Rue de la Pichoterie se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pichoterie par rapport à Passavant-sur-Layon et à Maine-et-Loire
À Passavant-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pichoterie se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Passavant-sur-Layon et -7.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passavant-sur-Layon a baissé de 19.19 % sur 1 an et augmenté de 53.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2020 à 2 148 €/m² au premier semestre 2025.
