22 Allée des Girolles, 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Girolles, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°17 mais inférieur de 8.67 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 Allée des Girolles, 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rives-du-Loir-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 337ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girolles à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emile Joulain à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Girolles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Girolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Girolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Girolles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Girolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Girolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Girolles dans son marché local
Prix du 22 Allée des Girolles par rapport à la voie
Sur Allée des Girolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 22 Allée des Girolles se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Girolles par rapport à Rives-du-Loir-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Rives-du-Loir-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Girolles se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Rives-du-Loir-en-Anjou et 32.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Loir-en-Anjou a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
