12 Allée des Nénuphars, 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Nénuphars, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Allée des Nénuphars, 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Rives-du-Loir-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oudinais à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 916 mètres
Ventes au 12 Allée des Nénuphars
Une vente a été recensée au 12 Allée des Nénuphars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Nénuphars, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Nénuphars dans son marché local
Prix du 12 Allée des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Allée des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 12 Allée des Nénuphars se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Nénuphars par rapport à Rives-du-Loir-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Rives-du-Loir-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Nénuphars se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Rives-du-Loir-en-Anjou et 27.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Loir-en-Anjou a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
