20 Allée des Nénuphars, 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Nénuphars, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 20 Allée des Nénuphars, 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Rives-du-Loir-en-Anjou.
2 niveaux - 4 logements - 373 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0619 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0618 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0621 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oudinais à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée des Nénuphars, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Nénuphars dans son marché local
Prix du 20 Allée des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Allée des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 20 Allée des Nénuphars se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Nénuphars par rapport à Rives-du-Loir-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Rives-du-Loir-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée des Nénuphars se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Rives-du-Loir-en-Anjou et 35.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Loir-en-Anjou a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
