2 Allée du Flûteau, 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Flûteau, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Allée du Flûteau, 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Rives-du-Loir-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oudinais à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Flûteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Flûteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Flûteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Flûteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Flûteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Flûteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Flûteau dans son marché local
Prix du 2 Allée du Flûteau par rapport à la voie
Sur Allée du Flûteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 2 Allée du Flûteau se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Flûteau par rapport à Rives-du-Loir-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Rives-du-Loir-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Flûteau se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Rives-du-Loir-en-Anjou et 49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Loir-en-Anjou a baissé de 6.68 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
