23 Chemin de l'Enclose, 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de l'Enclose, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°25 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Chemin de l'Enclose, 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rives-du-Loir-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleunière à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 419 mètres
Ventes au 23 Chemin de l'Enclose
Une vente a été recensée au 23 Chemin de l'Enclose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de l'Enclose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de l'Enclose, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de l'Enclose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de l'Enclose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de l'Enclose dans son marché local
Prix du 23 Chemin de l'Enclose par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Enclose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 23 Chemin de l'Enclose se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de l'Enclose par rapport à Rives-du-Loir-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Rives-du-Loir-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de l'Enclose se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Rives-du-Loir-en-Anjou et 22.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Loir-en-Anjou a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
