1 Chemin de la Noirette, 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Noirette, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 1 Chemin de la Noirette, 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Rives-du-Loir-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enclose à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Noirette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Noirette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Noirette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Noirette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Noirette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Noirette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Noirette dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Noirette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Noirette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 1 Chemin de la Noirette se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Noirette par rapport à Rives-du-Loir-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Rives-du-Loir-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Noirette se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Rives-du-Loir-en-Anjou et 20.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Loir-en-Anjou a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
