12 Chemin des Champs Fleuris, 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Champs Fleuris, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Chemin des Champs Fleuris, 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rives-du-Loir-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buchetière à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Champs Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Champs Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Champs Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Champs Fleuris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Champs Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Champs Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Champs Fleuris dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Champs Fleuris par rapport à la voie
Sur Chemin des Champs Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 12 Chemin des Champs Fleuris se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Champs Fleuris par rapport à Rives-du-Loir-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Rives-du-Loir-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Champs Fleuris se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Rives-du-Loir-en-Anjou et 24.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Loir-en-Anjou a baissé de 6.68 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
