12 Chemin des Sables, 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Chemin des Sables, 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rives-du-Loir-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 337ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ortier à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Sables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 12 Chemin des Sables se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Sables par rapport à Rives-du-Loir-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Rives-du-Loir-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Sables se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Rives-du-Loir-en-Anjou et 26.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Loir-en-Anjou a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
