32 Route de l'Étang, 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de l'Étang, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Route de l'Étang, 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rives-du-Loir-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 337ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ortier à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de l'Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de l'Étang, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de l'Étang dans son marché local
Prix du 32 Route de l'Étang par rapport à la voie
Sur Route de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 32 Route de l'Étang se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de l'Étang par rapport à Rives-du-Loir-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Rives-du-Loir-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de l'Étang se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Rives-du-Loir-en-Anjou et 53.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Loir-en-Anjou a baissé de 6.68 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
