8 Route de l'Océane (RD323), 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de l'Océane (RD323), affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Route de l'Océane (RD323), 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rives-du-Loir-en-Anjou.
1 niveau - 2 logements - 303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0151 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blitourne à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de l'Océane (RD323)
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de l'Océane (RD323) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de l'Océane (RD323) dans son marché local
Prix du 8 Route de l'Océane (RD323) par rapport à la voie
Sur Route de l'Océane (RD323), le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 8 Route de l'Océane (RD323) se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de l'Océane (RD323) par rapport à Rives-du-Loir-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Rives-du-Loir-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de l'Océane (RD323) se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Rives-du-Loir-en-Anjou et 10.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Loir-en-Anjou a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
