9 Route de l'Océane (RD323), 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de l'Océane (RD323), affiche un prix moyen de 2 356 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Route de l'Océane (RD323), 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rives-du-Loir-en-Anjou.
2 niveaux - 5 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blitourne à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de l'Océane (RD323)
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de l'Océane (RD323) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de l'Océane (RD323)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de l'Océane (RD323), 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de l'Océane (RD323)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de l'Océane (RD323) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de l'Océane (RD323) dans son marché local
Prix du 9 Route de l'Océane (RD323) par rapport à la voie
Sur Route de l'Océane (RD323), le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 9 Route de l'Océane (RD323) se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de l'Océane (RD323) par rapport à Rives-du-Loir-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Rives-du-Loir-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de l'Océane (RD323) se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Rives-du-Loir-en-Anjou et 20.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Loir-en-Anjou a baissé de 6.68 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
