2 Rue des Coquelicots, 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Coquelicots, 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rives-du-Loir-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 337ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ortier à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 658 mètres
Ventes au 2 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 2 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Coquelicots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 2 Rue des Coquelicots se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à Rives-du-Loir-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Rives-du-Loir-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coquelicots se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Rives-du-Loir-en-Anjou et 39.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Loir-en-Anjou a baissé de 6.68 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
