11 Rue des Vergers, 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Rue des Vergers, 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rives-du-Loir-en-Anjou.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleunière à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Vergers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 11 Rue des Vergers se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vergers par rapport à Rives-du-Loir-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Rives-du-Loir-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vergers se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Rives-du-Loir-en-Anjou et 30.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Loir-en-Anjou a baissé de 6.68 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
