9 Rue Neuve, 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 17.44 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue Neuve, 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Rives-du-Loir-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villevêque École à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Neuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 9 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 9 Rue Neuve se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Neuve par rapport à Rives-du-Loir-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Rives-du-Loir-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Neuve se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Rives-du-Loir-en-Anjou et 13.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Loir-en-Anjou a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
