2 Rue Saint-Vincent, 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue Saint-Vincent, 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rives-du-Loir-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 337ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soucelles Centre à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Vincent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Vincent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 2 Rue Saint-Vincent se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Vincent par rapport à Rives-du-Loir-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Rives-du-Loir-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Vincent se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Rives-du-Loir-en-Anjou et 38.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Loir-en-Anjou a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
