13 Square des Vignerons, 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square des Vignerons, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Square des Vignerons, 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rives-du-Loir-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 337ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soucelles Centre à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 522 mètres
Ventes au 13 Square des Vignerons
Une vente a été recensée au 13 Square des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square des Vignerons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square des Vignerons dans son marché local
Prix du 13 Square des Vignerons par rapport à la voie
Sur Square des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 13 Square des Vignerons se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square des Vignerons par rapport à Rives-du-Loir-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Rives-du-Loir-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square des Vignerons se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Rives-du-Loir-en-Anjou et 43.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Loir-en-Anjou a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
