23 Allée de la Loire, 49190 Rochefort-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de la Loire, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°39 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Allée de la Loire, 49190 Rochefort-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rochefort-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2186 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0168 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Allée de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de la Loire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de la Loire dans son marché local
Prix du 23 Allée de la Loire par rapport à la voie
Sur Allée de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 23 Allée de la Loire se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de la Loire par rapport à Rochefort-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Rochefort-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de la Loire se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de Rochefort-sur-Loire et 62.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-sur-Loire a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
