36 Allée de Panzou, 49190 Rochefort-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allée de Panzou, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°39 et du 0.3 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Allée de Panzou, 49190 Rochefort-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rochefort-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2203 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 36 Allée de Panzou
Aucune vente n'a été recensée au 36 Allée de Panzou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Allée de Panzou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Allée de Panzou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Allée de Panzou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Allée de Panzou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée de Panzou dans son marché local
Prix du 36 Allée de Panzou par rapport à la voie
Sur Allée de Panzou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 36 Allée de Panzou se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée de Panzou par rapport à Rochefort-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Rochefort-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allée de Panzou se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Rochefort-sur-Loire et 56.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-sur-Loire a augmenté de 21.77 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
