26 Avenue d'Angers, 49190 Rochefort-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue d'Angers, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°28 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Avenue d'Angers, 49190 Rochefort-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rochefort-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue d'Angers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue d'Angers dans son marché local
Prix du 26 Avenue d'Angers par rapport à la voie
Sur Avenue d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 26 Avenue d'Angers se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue d'Angers par rapport à Rochefort-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Rochefort-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue d'Angers se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Rochefort-sur-Loire et 30.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-sur-Loire a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
