13 Passage des Mariniers, 49190 Rochefort-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage des Mariniers, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 13 Passage des Mariniers, 49190 Rochefort-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Rochefort-sur-Loire.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0189 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 13 Passage des Mariniers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage des Mariniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage des Mariniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage des Mariniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage des Mariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage des Mariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage des Mariniers dans son marché local
Prix du 13 Passage des Mariniers par rapport à la voie
Sur Passage des Mariniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 13 Passage des Mariniers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage des Mariniers par rapport à Rochefort-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Rochefort-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage des Mariniers se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de Rochefort-sur-Loire et 62.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-sur-Loire a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
