9 Passage René Guy Cadou, 49190 Rochefort-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage René Guy Cadou, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Passage René Guy Cadou, 49190 Rochefort-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rochefort-sur-Loire.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Bouhier à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage René Guy Cadou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage René Guy Cadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage René Guy Cadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage René Guy Cadou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage René Guy Cadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage René Guy Cadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage René Guy Cadou dans son marché local
Prix du 9 Passage René Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Passage René Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 9 Passage René Guy Cadou se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage René Guy Cadou par rapport à Rochefort-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Rochefort-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage René Guy Cadou se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Rochefort-sur-Loire et 28.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-sur-Loire a augmenté de 21.81 % sur 1 an et augmenté de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
