25 Quai du Louet, 49190 Rochefort-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Quai du Louet, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°27 mais supérieur de 10.3 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 25 Quai du Louet, 49190 Rochefort-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Rochefort-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Bouhier à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Quai du Louet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Quai du Louet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Quai du Louet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Quai du Louet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quai du Louet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quai du Louet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai du Louet dans son marché local
Prix du 25 Quai du Louet par rapport à la voie
Sur Quai du Louet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 25 Quai du Louet se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai du Louet par rapport à Rochefort-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Rochefort-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Quai du Louet se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Rochefort-sur-Loire et 30.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-sur-Loire a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
