7 bis Quai du Louet, 49190 Rochefort-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Quai du Louet, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 7 bis Quai du Louet, 49190 Rochefort-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Rochefort-sur-Loire.
2 niveaux - 3 logements - 481 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Bouhier à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Quai du Louet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Quai du Louet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Quai du Louet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Quai du Louet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Quai du Louet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Quai du Louet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Quai du Louet dans son marché local
Prix du 7 bis Quai du Louet par rapport à la voie
Sur Quai du Louet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 7 bis Quai du Louet se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Quai du Louet par rapport à Rochefort-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Rochefort-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Quai du Louet se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Rochefort-sur-Loire et 29.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-sur-Loire a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
