18 Rue Basse du Martreau, 49190 Rochefort-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Basse du Martreau, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue Basse du Martreau, 49190 Rochefort-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rochefort-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Bouhier à 185 mètres
Ventes au 18 Rue Basse du Martreau
Une vente a été recensée au 18 Rue Basse du Martreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Basse du Martreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Basse du Martreau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Basse du Martreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Basse du Martreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Basse du Martreau dans son marché local
Prix du 18 Rue Basse du Martreau par rapport à la voie
Sur Rue Basse du Martreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 18 Rue Basse du Martreau se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Basse du Martreau par rapport à Rochefort-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Rochefort-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Basse du Martreau se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Rochefort-sur-Loire et 29.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-sur-Loire a augmenté de 21.81 % sur 1 an et augmenté de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
