2 Rue Basse du Martreau, 49190 Rochefort-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse du Martreau, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Basse du Martreau, 49190 Rochefort-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rochefort-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Bouhier à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse du Martreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse du Martreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Basse du Martreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Basse du Martreau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse du Martreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse du Martreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse du Martreau dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse du Martreau par rapport à la voie
Sur Rue Basse du Martreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 2 Rue Basse du Martreau se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse du Martreau par rapport à Rochefort-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Rochefort-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse du Martreau se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Rochefort-sur-Loire et 6.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-sur-Loire a augmenté de 21.81 % sur 1 an et augmenté de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
