22 Rue de l'Ancienne Cure, 49190 Rochefort-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Ancienne Cure, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 36.22 % à celui du n°20 et du 21.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue de l'Ancienne Cure, 49190 Rochefort-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rochefort-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Bouhier à 194 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Ancienne Cure
Les 2 ventes au 22 Rue de l'Ancienne Cure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Ancienne Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Ancienne Cure, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Ancienne Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Ancienne Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Ancienne Cure dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Ancienne Cure par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Cure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 22 Rue de l'Ancienne Cure se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Ancienne Cure par rapport à Rochefort-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Rochefort-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Ancienne Cure se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Rochefort-sur-Loire et 3.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-sur-Loire a augmenté de 21.77 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
