14 Rue du Fresche, 49190 Rochefort-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Fresche, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 19.58 % à celui du n°15 mais supérieur de 11.99 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 14 Rue du Fresche, 49190 Rochefort-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Rochefort-sur-Loire.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Fresche
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Fresche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Fresche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Fresche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Fresche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Fresche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Fresche dans son marché local
Prix du 14 Rue du Fresche par rapport à la voie
Sur Rue du Fresche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 14 Rue du Fresche se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Fresche par rapport à Rochefort-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Rochefort-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Fresche se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Rochefort-sur-Loire et 15.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-sur-Loire a augmenté de 21.77 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
