32 Rue René Gasnier, 49190 Rochefort-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue René Gasnier, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Rue René Gasnier, 49190 Rochefort-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rochefort-sur-Loire.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0180 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Bouhier à 98 mètres
Ventes au 32 Rue René Gasnier
Une vente a été recensée au 32 Rue René Gasnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue René Gasnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue René Gasnier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue René Gasnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue René Gasnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue René Gasnier dans son marché local
Prix du 32 Rue René Gasnier par rapport à la voie
Sur Rue René Gasnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 32 Rue René Gasnier se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue René Gasnier par rapport à Rochefort-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Rochefort-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue René Gasnier se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Rochefort-sur-Loire et 19.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-sur-Loire a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
