42 Rue René Gasnier, 49190 Rochefort-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue René Gasnier, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 42 Rue René Gasnier, 49190 Rochefort-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rochefort-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Bouhier à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue René Gasnier
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue René Gasnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue René Gasnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue René Gasnier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue René Gasnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue René Gasnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue René Gasnier dans son marché local
Prix du 42 Rue René Gasnier par rapport à la voie
Sur Rue René Gasnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 42 Rue René Gasnier se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue René Gasnier par rapport à Rochefort-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Rochefort-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue René Gasnier se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Rochefort-sur-Loire et 1.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-sur-Loire a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
