1 Chemin des Marais, 49400 Rou-Marson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Marais, affiche un prix moyen de 1 573 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Chemin des Marais, 49400 Rou-Marson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rou-Marson.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1156 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie École 1 - Rou Marson à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Henri Fricotelle à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Marais dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Marais par rapport à la voie
Sur Chemin des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 1 Chemin des Marais se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Marais par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire
À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Marais se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Rou-Marson et -19.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 47.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
