3 Impasse de l'Union, 49400 Rou-Marson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Union, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse de l'Union, 49400 Rou-Marson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rou-Marson.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves 1 - Rou Marson à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Union dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Union par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 3 Impasse de l'Union se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Union par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire
À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Union se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Rou-Marson et -35.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 47.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
