3 Impasse de l'Union, 49400 Rou-Marson

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 273 €

de 955 € à 1 439 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse de l'Union, 49400 Rou-Marson, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Impasse de l'Union, 49400 Rou-Marson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rou-Marson.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1018 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caves 1 - Rou Marson à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Union

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de l'Union dans son marché local

Prix du 3 Impasse de l'Union par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 3 Impasse de l'Union se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de l'Union par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire

À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Union se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Rou-Marson et -39.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 44.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.