2 bis Impasse de la Cure, 49400 Rou-Marson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de la Cure, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 bis Impasse de la Cure, 49400 Rou-Marson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Rou-Marson.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves 1 - Rou Marson à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de la Cure
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Cure
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Cure. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de la Cure dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de la Cure par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 2 bis Impasse de la Cure se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de la Cure par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire
À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de la Cure se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Rou-Marson et -35.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 47.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
