1 Impasse des Lys, 49400 Rou-Marson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Lys, affiche un prix moyen de 1 250 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Impasse des Lys, 49400 Rou-Marson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rou-Marson.
2 niveaux - 2 logements - 314 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château 1 - Rou Marson à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Lys
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Lys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Lys dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Lys par rapport à la voie
Sur Impasse des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 1 Impasse des Lys se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Lys par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire
À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Lys se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Rou-Marson et -36.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 47.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
